Евпатория · семейный жилой квартал

«СОК» — квартал, где двор интереснее квартиры

Жилой квартал в центре Евпатории, в 5 минутах от набережной и пляжа «Лазурный берег». Теплицы для жителей, мангальная зона с беседками, турнирная для настольных игр и зона тишины с гамаками. Предчистовая отделка, оформление по 214-ФЗ через эскроу.

Смотреть 98 квартир Спросить Компаса

Почему «СОК»

Двор, в котором хочется задержаться

Всё перечисленное — из презентации застройщика и описания в его же выгрузке. Ничего не додумываем.

🌱

Теплицы во дворе

Дворовые теплицы, где жители сами выращивают зелень и овощи круглый год. Для крымских новостроек вещь редкая — обычно двор заканчивается газоном и парковкой.

🍣

Мангальная зона с беседками

Стационарные мангалы, раковины, столики, подсветка и розетки для музыки. Рассчитана на компанию: застройщик обещает, что «мест хватит всем».

♔

Турнирная

Отдельное помещение для шахмат, домино и настольных игр — место, где соседи знакомятся, а не разъезжаются по квартирам.

😴

Зона тишины

Гамаки, скамейки-лежаки и прогулочные тропы в зелени. Задумана как противовес шумной части двора: можно уйти от общей компании, не выходя из квартала.

⚽

Спорт и детские площадки

Волейбол, баскетбол, бадминтон, настольный теннис, зона workout и турники. Детская площадка разделена по возрастам.

🔒

Безопасность 360°

Круглосуточное видеонаблюдение, видеодомофоны, закрытый двор с контролем доступа и система пожарной безопасности. Свои котельные, счётчики, скоростной интернет и цифровое ТВ.

Состав инфраструктуры — по описанию проекта от застройщика. Сроки появления отдельных объектов уточняйте у менеджера.

Честно, до того как вы позвоните

В продаже 98 квартир из 403 в первой очереди. Срок сдачи и этажность берём из выгрузки застройщика: IV кв. 2027, 16 этажей. Презентация уточняет, что секций четыре и они разной высоты — от 9 до 16 этажей, плюс 9 коммерческих помещений и 315 кладовых. Перед сделкой сверяем с проектной декларацией.
Отделка предчистовая, ремонт считайте отдельно. В выгрузке у всех 98 лотов стоит предчистовая отделка, в презентации она названа White box: стены выровнены и подготовлены, но заезжать с мебелью нельзя.
Это квартиры, а не апартаменты. В выгрузке у всех лотов признак «не апартаменты», значит работает семейная ипотека от 6% и возможна прописка. Юрлицо застройщика в фиде не указано — проверяем по проектной декларации на НАШ.ДОМ.РФ.
Море не во дворе. Квартал стоит в центре города, до набережной и пляжа «Лазурный берег» 5 минут на машине. Это городская квартира в курортном городе, а не первая линия.
Кто застройщик — уточняем. В выгрузке вместо юрлица стоит техническое имя, а проектная декларация к ней не приложена. Название компании, ИНН и номер декларации подтверждаем по НАШ.ДОМ.РФ до внесения денег — это обязательный шаг по любому объекту, здесь просто нельзя пропустить.
Застройщик: Оформление по 214-ФЗ через эскроу-счёт. Юридическое лицо застройщика и номер проектной декларации уточняем — в выгрузке они не указаны, проверяем по НАШ.ДОМ.РФ перед сделкой.
Цены и наличие — из фида застройщика на 13.08.2026, обновляются автоматически. Актуальную цену подтверждаем перед сделкой.

«СОК» — квартал, где двор интереснее квартиры

Двор, в котором хочется задержаться

Честно, до того как вы позвоните

Проект в рендерах застройщика

98 квартир с ценами застройщика

Подберём квартиру под ваш бюджет