Судак · клубный квартал бизнес-класса

«Италика» — средиземноморский квартал в Судаке

Клубный квартал бизнес-класса на 4,2 га: кипарисовые аллеи, собственные виноградники, фонтаны и амфитеатр. Три литера по 8 этажей, 85 квартир в продаже, оформление по 214-ФЗ через эскроу.

Смотреть 85 квартир Спросить Компаса

Почему «Италика»

Итальянские сады на побережье Судака

Всё перечисленное — из официальных материалов застройщика.

🌴

3 га благоустройства из 4,2 га проекта

Озеленение занимает больше двух третей территории — застройщик сравнивает это с четырьмя футбольными полями. Благоустройство сделано по мотивам итальянских садов Боболи: кипарисовая аллея, собственные виноградники, фонтаны, ротонды, скульптуры, амфитеатр с сухим фонтаном, променад и сквер.

🏊

Открытый бассейн и ресторан с террасой

Во дворе — открытый бассейн, ресторан с террасой, камерный винный бутик, гриль-домики, открытая кухня, беседки и перголы.

🚴

Велотреки трёх уровней

Взрослый трек около 1,5 км, подростковый 716 м и детский 80 м, плюс спортплощадки, уличные тренажёры и площадка для йоги.

🚗

208 машиномест и закрытый паркинг

Территория закрытая и охраняемая: видеонаблюдение, автоматические шлагбаумы с распознаванием номеров, смарт-доступ, IP-домофония и управление со смартфона. Есть станции зарядки электромобилей.

🏛

Консьерж 24/7 и трансфер до пляжа

Управляющая компания берёт на себя консьержа, беллмена, трансфер до пляжа и обслуживание территории.

🏠

Потолки 3 метра

Окна REHAU Grazio — пять камер, профиль 70 мм. У отдельных лотов панорамное остекление.

Состав инфраструктуры — по описанию проекта от застройщика. Сроки появления отдельных объектов уточняйте у менеджера.

Честно, до того как вы позвоните

Отделки нет. По всем 85 квартирам в фиде указана черновая отделка — ремонт считайте отдельной статьёй расходов сверх цены.
Окна выходят во двор и на улицу. Именно так застройщик заполнил поле «вид из окон» по всем без исключения лотам. На рендерах видны море и горы — это виды с территории и с отдельных ракурсов, но обещать морскую панораму из конкретной квартиры мы не можем. Нужен вид — уточняем по конкретному лоту у застройщика.
Литера 3 в продаже нет. В фиде и в шахматке есть только литеры 1, 2 и 4. Почему пропущен третий — уточняем у застройщика.
Это квартиры, а не апартаменты. Жильё по 214-ФЗ с эскроу, поэтому здесь работает семейная ипотека и можно прописаться.
Застройщик: ООО «СЗ «Триера»». Оформление по 214-ФЗ через эскроу-счёт, проектная декларация — на НАШ.ДОМ.РФ.
Цены и наличие — из фида застройщика на 10.08.2026, обновляются автоматически. Актуальную цену подтверждаем перед сделкой.

«Италика» — средиземноморский квартал в Судаке

Итальянские сады на побережье Судака

Честно, до того как вы позвоните

Проект в рендерах застройщика

85 квартир с ценами застройщика

Подберём квартиру под ваш бюджет