Darsan Residence — квартиры и апартаменты в Ялте

Почему Дарсан

Ялта, которой почти не осталось

Всё перечисленное — из шахматки и материалов застройщика, переданных партнёром People Group.

🏖

Вид на море, парк и бассейн

Так вид описан в самой шахматке застройщика по всем четырём корпусам. Внутри корпусов виды разные — есть прямой на море, есть боковой на море и Ялту, есть во двор и на горы. Какой именно вид у конкретной квартиры, подтверждаем по номеру лота.

🔒

Закрытая охраняемая территория

Четыре корпуса стоят единым кварталом на склоне Дарсана — это центр Ялты, откуда до набережной пешком.

💧

Индивидуальное отопление

Отопление в каждой квартире своё, водоснабжение и электричество центральные.

🎨

Отделка white-box

Стены выровнены и подготовлены под чистовую отделку, разводка сделана — заезжать с мебелью нельзя, но и черновых работ делать не придётся.

🏦

Корпус 4 — отель Cosmos 4★

Четвёртый корпус работает как апарт-отель под управлением сети Cosmos. Тот же оператор, что у «Сансары» и «Атлантиса» на западном берегу.

🏦

Ипотека четырёх банков

Застройщик работает со Сбербанком, ВТБ, РНКБ и ГенБанком. Бронь — 400 000 ₽ на 14 дней, сумма входит в стоимость квартиры.

Состав инфраструктуры — по описанию проекта от застройщика. Сроки появления отдельных объектов уточняйте у менеджера.

Честно, до того как вы позвоните

Цены — из шахматки, а не из автоматического фида. У этого объекта нет выгрузки, которую наш сайт обновляет каждые 6 часов, как у остальных комплексов портала. Цифры здесь — на дату шахматки 12.08.2026, и наличие лота мы подтверждаем у партнёра в день обращения.
Показываем 74 квартиры, хотя в шахматке 642 строки. 370 лотов уже продано, ещё 40 в резерве и броне, 20 строк — машиноместа (2,89–6,35 млн ₽). По 135 лотам застройщик скрыл цену прямо в шахматке: цифра написана тем же цветом, что и фон. Раз цена не раскрыта, мы её не публикуем и в каталог такие лоты не берём. Больше всего скрытых в корпусе 4 — 133 из 183. Если ищете именно там, спросим цену адресно.
Шесть квартир идут по переуступке. Они помечены в каталоге прямо у номера. Переуступка — это покупка у дольщика по договору цессии, а не у застройщика напрямую: схема сделки и набор документов другие. Самая доступная квартира комплекса (29,1 м² за 10,9 млн ₽) — как раз такая.
Корпус 4 — апартаменты в отеле, а не квартира. Это номерной фонд апарт-отеля Cosmos 4★. Прописаться в апартаментах нельзя, семейная и IT-ипотека на них не распространяются — только рыночная ставка. По корпусам 1–3 тип помещений уточняем по проектной декларации перед сделкой.
Корпуса 1 и 2 сданы ещё в 2025 году. В шахматке по ним стоит «выдача ключей 2–3 квартал 2025», то есть срок давно прошёл. Это готовое жильё, а не стройка — но факт ввода в эксплуатацию подтверждаем у партнёра, прежде чем что-то обещать.
Комнатность в каталоге посчитана по площади. В шахматке застройщика указаны только номер, этаж, площадь и цена — комнатности там нет. Мы разложили лоты по метражу, поэтому планировку конкретной квартиры сверяйте с менеджером.
Ялта — не Евпатория по деньгам. Вход в комплекс — 10,9 млн ₽ за студию 29,1 м² по переуступке, напрямую у застройщика — от 11,2 млн ₽ за 27,3 м² в корпусе 4. Верхняя граница — 95,7 млн ₽ за 127,6 м² с прямым видом на море. Для центра Ялты это рынок бизнес-класса, а не «доступное жильё».
Застройщик: Оформление по 214-ФЗ через эскроу-счета. Юридическое лицо застройщика и реквизиты проектной декларации уточняем у партнёра перед сделкой — в шахматке они не указаны.
Цены — на дату разбора шахматки (13.08.2026). Автоматической выгрузки у объекта нет, поэтому наличие и цену конкретного лота подтверждаем у застройщика в день обращения.